Prevenção e resolução de questões e litígios no Direito Imobiliário com sensibilidade e foco humanista.
Você que realizou ou vai realizar o sonho da casa própria, porém não consegue pagar as prestações do financiamento. Um bom advogado é a chave para superar obstáculos difíceis nessas situações.
A compra de um imóvel envolve muito mais do que a simples escolha. Há questões burocráticas como a avaliação dos documentos e a análise do contrato de compra e venda que requer o acompanhamento de um profissional.
Usucapião é o direito que um cidadão adquire devido à posse de um imóvel por utiliza-lo por determinado tempo. Juliana Chung Advocacia pode ajudá-lo a obter a melhor solução para as suas necessidades.
Não são raros os casos em que a pessoa encontra dificuldades na hora de pagar o aluguel. Pela legislação, os locatários não podem deixar de pagar os aluguéis, mas podem renegociar isenções e descontos.
Assembleia de condomínio, convenções condominiais, regimento interno, multas, cobrança dos inadimplentes. A administração de um condomínio, por vezes complicada, necessita de um advogado especializado.
As negociações para compra ou venda de uma propriedade podem ser complicadas para uma pessoa leiga no assunto. Nesse sentido, um dos pontos importantes que costumam gerar mais dúvidas é o contrato imobiliário.
O despejo é a medida processual pela qual o proprietário de um imóvel pode retirar dele um inquilino, por vários motivos, entre eles a falta de pagamento dos alugueis, ou apenas pela vontade do proprietário em reaver o bem.
Os defeitos construtivos são anomalias, defeitos ou imperfeições encontradas em um imóvel, que afetam o uso e a finalidade para a qual se destina. Estes vícios podem ser divididos em vícios aparentes e vícios ocultos.
Imóvel em inventário, sem escritura ou sem habite-se são situações bem comuns e que podem acontecer. Juliana Chung Advocacia pode ajudá-lo a obter a melhor solução para a regularização de seu imóvel.
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A maioria das pessoas, em algum momento de suas vidas, se envolverá em alguma transação imobiliária. Não importa se é um empresário com a intenção de comprar um espaço para instalar um escritório, ou se é um investidor na busca de um imóvel, ou se é a primeira vez que adquire uma moradia.
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Além de usar um agente imobiliário para lidar com o processo de negociação de uma nova propriedade, você pode considerar a contratação de um advogado imobiliário para orientá-lo no processo legal. Os advogados imobiliários são especializados em questões jurídicas relacionadas com a propriedade, desde transações de vendas até disputas entre as partes.
Um advogado imobiliário revisará toda a documentação antes de fechar em seu nome e informá-lo de quaisquer problemas ou omissões com a documentação. No fechamento, o advogado representará seus interesses.
A legislação imobiliária abrange a compra e venda de bens imóveis, ou seja, terrenos e qualquer estrutura sobre eles. Também cobre questões jurídicas relacionadas a tudo o que está ligado à propriedade ou estruturas, como eletrodomésticos e utensílios. Os advogados que se especializam neste ramo do sistema jurídico garantem o cumprimento dos procedimentos adequados durante a aquisição ou venda de bens. Eles também podem estar preocupados com o uso da propriedade. A lei imobiliária abrange escrituras, impostos sobre a propriedade, planejamento imobiliário, zoneamento e títulos.
Advogado Imobiliario.